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Vente appartement 84 250 €
25,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Caen (14000)

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  • 3 304 €/m²
ZERUCHE

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Description

Appartement Duplex à Caen, 25,5 m², jardin collectif
Lot D1
Découvrez cet appartement charmant de 25.5 m² situé à Caen. Avec une chambre et deux pièces, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de fenêtres PVC à double vitrage qui assurent un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année.
Ce logement bénéficie d'équipements modernes, comprenant des volets électriques et un accès Internet intégré. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace de vie, offrant une expérience agréable et fonctionnelle. Le cadre paisible et sécurisé de la copropriété ajoute une dimension supplémentaire à la qualité de vie.
Les logements disposent d'un espace commun pour le stationnement d'un véhicule.
Vivez dans un environnement verdoyant grâce au jardin commun de la copropriété avec une petite partie en usage privatif. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre et rencontrer les voisins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier pratique et bien situé à Caen.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole actuellement: 11 lots (10 habitations) pas de procédure contre le syndic et le coût sera à déterminer avec le futur syndic professionnel désigné. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 826€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85461390 - Réf Superimmo : ANVXXBX8G
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Caractérisques
Prix de vente : 84 250 €Prix au m² : 3 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22903/fees_document.pdf?1706650047

25,5 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2008
Orientation : SudVue dégagée, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 826 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2022.

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N° de carte professionnelle : CPI 1401 2024 000 000 002
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