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Vente appartement 99 000 €
25,86 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06150)

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  • 3 828 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Cannes Ouest

Stéphane Plaza Immobilier Cannes Ouest

04 83 28 32 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'AGENCE IMMOBILIERE STEPHANE PLAZA CANNES a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 2 pièces de 25.86 m² accompagné de sa terrasse vous offrant une belle vue. A 50 mètres de la plage à pieds, des commerces , des transports et du pôle universitaire cinématographique. Il se compose d'un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 4.81 m² pouvant accueillir un espace repas. Un dégagement dessert l'espace nuit ainsi que la salle de bains et les w.c. Nombreux rangements intégrés. L'appartement est vendu loué à 650 euros charges comprise, vous offrant un RENDEMENT A 7% ANNUEL!!! Les charges sont de 190.67 euros / mois ( eau chaude , eau froide , climatisation réversible, ascenseur, entretien des parties communes, piscines, gardien... ) Taxes foncières 664 euros . ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions Conseils, renseignements? Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2288 euros. Ysabel SIMEHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : VGYS99RO - Réf Superimmo : ANVXWD8OM
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 3 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 288 € / anTaxe foncière : 664 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358906.pdf

25,86 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 4/6 avec ascenseurOrientation : Nord
TerrasseAnnée de construction : 1990
GardienClimatisation
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES OUEST

Infos légales : 95165982000025
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