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Vente appartement 106 000 €
25,4 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06150)
25,4 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06150)
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- 4 173 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au 11 avenue Pierre Sémard, dans la charmante ville de Cannes (06150), cet appartement 2p fonctionnel de 25,4 m2 est une opportunité idéale pour un investissement locatif. À seulement quelques pas de la plage, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement comprend :
1 chambre
1 séjour lumineux
Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours
Une salle de bains avec WC
Caractéristiques de la résidence : La résidence Cannes Beach offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 piscines, parfaites pour se détendre. Elle dispose également de transats gratuits, de la climatisation, et d'une connexion Wi-Fi haut débit. La sécurité est assurée grâce à la vidéosurveillance et une équipe de vigils.
Commodités locales :
Transports : Une station de bus est située à 1 minute à pied, permettant de rejoindre le centre-ville de Cannes en 10 minutes. La gare de Cannes La Bocca se trouve également à proximité.
Commerces : De nombreux commerces sont à moins de 200 mètres, y compris Carrefour Market, Leader Price, Intermarché, et diverses épiceries de quartier.
Loisirs : À proximité, vous trouverez un golf, un club de tennis, un centre de loisirs nautiques, un bowling, un billard, et un terrain de pétanque. La Croisette, célèbre promenade de Cannes, est à seulement 3 km.
Plage : La plage du Midi est à 50 mètres de la résidence, offrant un accès facile pour profiter des journées ensoleillées.
Stationnement : Parking gratuit devant la résidence.
Détails financiers :
Prix de vente : 106 000 EUR
Loyer mensuel : 780 EUR
Charges mensuelles : 160 EUR
Rentabilité locative :
Loyer annuel brut : 780 EUR x 12 = 9360 EUR
Charges annuelles : 160 EUR x 12 = 1920 EUR
Rentabilité brute : 9360 EUR / 106 000 EUR) x 100 = 8,83 %
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémy Autié, Agent J.A Immobilier, au 06 79 356 357.
Cette annonce vous est proposée par AUTIE Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1637_001 - Réf Superimmo : ANVXWDPU6
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| Prix de vente : 106 000 € | Prix au m² : 4 173 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2476
| 25,4 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 terrasse | Année de construction : 1980 |
| Gardien | Chauffage collectif électrique |
| Climatisation | Séjour de 12 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Procédure en cours : REDRESSEMENT |
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