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Vente appartement 198 000 €
25,35 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 7 811 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif: au sol, radiateurs
Rousset Thierry - Dr House Immo

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Description

- SOUS COMPROMIS - En retrait du boulevard Carnot, au calme et à seulement 15 minutes à pieds de la Croisette, venez découvrir ce joli studio de 33 m2 (25,35m2 carrez) complètement rénové situé en étage élevé d’une résidence bien entretenue.
Refait à neuf avec des prestations de qualité, séjour avec cuisine ouverte et équipée, salle de douche, wc séparé, spacieuse pièce à vivre avec loggia et grandes baies vitrée, balcon
Vue dégagée avec aperçu mer, pas de vis-à-vis, clim, cave en sous sol.
Possibilité d'acquérir les meubles
Idéal pied à terre ou investisseur
Gare à 15 min à pieds
Croisettes à 15 min à pieds
Bd Carnot à 250 m Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 65742DHI1712 - Réf Superimmo : ANVXTV3ME
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 7 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/349.pdf

25,35 m² - 1 pièceÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1967Chauffage collectif: au sol, radiateurs
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 207 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 247 € / an
Maximum : 335 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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