Vente appartement 150 000 €

25 m²

2 pièces 2 p

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Découvrez en exclusivité ce studio rénové en 2021 de 24,70 m² carrez avec un balcon de 7m² et vue dégagée.
Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec wc, et d'une chambre alcôve.
Il est également idéalement situé au calme et sans aucun vis-à-vis. Vous aurez accès à toutes les commodités et aux plages à moins de 5 minutes à pied.
Un excellent projet pour un investisseur ou pour une résidence secondaire ou principale.
Une cave de 4 m² complète ce bien.
Possible d'acquérir place de parking en sus 22 000 €
Climatisation de 2023
Taxe foncière : 872 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Michel BOUANICH Agent commercial
Tel 06 26 29 50 35
(RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480815356

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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