Vente appartement 189 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Charenton-le-Pont (94220)

iad France - Renata Jeudy (06 75 38 88 77) vous propose : Sur le secteur Liberté à Charenton - Le - Pont (94220) un charmant studio
à 10 min à pied du métro Liberté, 1pièce d'une surface de 25 m2 environ, situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée
avec rangements, d'un coin cuisine séparée et aménagée, d'un séjour avec des placards et rangements, d'une salle
de bain avec un WC, fenêtre double vitrage donnant sur jardin, chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent l'eau, l'entretien du jardin ainsi que les parties communes. Situé en plein coeur
du quartier de Bercy, toutes les commodités sont à proximité de ce bien (centre commerciale Bercy 2, écoles, crèches, commerces, marchés,...). Vous trouverez juste au pied de l'immeuble le bus 24, vous ramenant à Paris Gare de Lyon en 5 min, et le Metro 8, station Liberté 10 min à pied.
Idéal pour investissement locatif!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata Jeudy EI (ID 67478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904415163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 7 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2021.

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RENATA JEUDY - IAD FRANCE

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