Vente appartement 172 000 €

25,86 m²

1 pièce 1 p

Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de Châtenay-Malabry, aux portes de l'écoquartier LaVallée, cet agréable studio de 26m² situé en étage d'une résidence de standing bien entretenue.
A seulement quelques pas des commerces, du tramway et du Parc de Sceaux cet appartement est idéal pour un pied à terre ou pour de l'investissement locatif. Dès l'entrée vous serez séduit(e) par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L entrée dispose d'un grand placard, la pièce de vie avec coin cuisine est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et la salle d'eau avec WC est suffisamment spacieuse pour accueillir une machine à laver ou bien un placard supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou bien pour organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier! A bientôt pour une visite!
Les points +: Immeuble de standing, emplacement idéal, proximité tramway et commerces, Parc de Sceaux accessible à pied, Faibles charges.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - CLIQUEZ SUR L'ONGLET
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 6 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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LAVANTURE IMMOBILIERE

Infos légales : 948785928

47 avis clients

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