Vente appartement 205 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Clamart (92140)

iad France - Mohamed Ali Mzali (06 32 95 35 97) vous propose : Bienvenue dans ce charmant studio situé à Clamart, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ce studio moderne et fonctionnel de 25m² est situé au premier étage d'un immeuble de standing de 5 étages datant de 2021.
Lorsque vous y entrez, vous êtes immédiatement séduit par l'agencement du studio. La pièce principale, lumineuse, offre un espace de vie polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins. La kitchenette, bien équipée, est pratique et fonctionnelle. La spacieuse salle d'eau, avec WC, fait partie des éléments agréables de ce bien.
La résidence dans laquelle se trouve le studio est dotée de nombreux équipements destinés à votre confort et sécurité. Un digicode, un interphone et l'ascenseur vous assurent un accès sécurisé à votre logement. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet rapide et de qualité.
Au pied de la station de tramway T6, à 12 minutes de la ligne 13 du métro (station Châtillon Montrouge), du bus 189 et de la gare SNCF de Clamart, vous serez très bien desservi en transport et proche, à la fois, du centre-ville de Clamart et du centre commercial Vélizy 2.
Ne tardez pas à visiter ce studio à Clamart, une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable, dans un environnement calme et paisible. Contactez nous pour plus d'informations et convenir d'une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.12 € par mois (soit 901.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Ali Mzali EI (ID 82852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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MOHAMED ALI MZALI - IAD

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