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Vente appartement 67 600 €
25,5 m²
1 pièce 1 p
Colmar (68000)

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  • 2 651 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Spécial investisseur! A COLMAR, dans une résidence sénior médicalisée de 1971 ' Résidence Saint Gilles' , studio de 25,50m² situé au 1er étage avec ascenseur, vendu loué.
Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette , d'une pièce de vie avec accès sur un balcon et d'une salle d'eau avec wc.
Chauffage 'réseau de chaleur'- Fenêtres à double vitrage en pvc.
Le studio est loué à l'Association Saint Gilles moyennant un loyer de 300€ par mois (selon bail reconduit en 2023 pour une durée de 12 ans).
BON ETAT GENERAL!
68000 COLMAR
Honoraires inclus de 9.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 652.00 et 882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 21024-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXW4AM7
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Caractérisques
Prix de vente : 67 600 € Prix en baissePrix au m² : 2 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,03% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

25,5 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1973
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 105 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 652 € / an
Maximum : 882 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 10,6%

67 600 €
22 juin 2024
75 600 €
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Siren : 448426205 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 014 908
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