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8

Vente appartement 180 000 €
25,05 m²
1 pièce 1 p
Colombes (92700)

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  • 7 186 €/m²
  • Étage 2/4
  • Cuisine séparée
We Invest Colombes

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Description

Les Vallées, découvrez ce charmant studio à Colombes !
Situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement de 25,05 m² entièrement rénové est situé dans un immeuble fraichement rénové et entretenu.
Idéalement adapté pour une première acquisition en résidence principale tout comme en investissement locatif avec l'assurance d'un quartier qui restera attractif.
Entrée, séjour, confortable cuisine séparée nue, SDE / toilettes, petit balcon, une cave en sous-sol. Traversant, vue dégagée sur une zone pavillonnaire calme.
5 minutes à pieds de la Gare des Vallées à Colombes et du centre-ville. 12 minutes pour aller sur PARIS Saint Lazare.
Plusieurs bus, nombreux commerces et restaurants à proximité pour bien apprécier la ville dans ce quartier fameux des Vallées très recherché à Colombes.
A vos téléphones !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA2571-COMPANY39193ZXY - Réf Superimmo : ANVXXBO77
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 7 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39193zxy/853/328Jf/bareme_honoraires_colombes_08_23_1.pdf

25,05 m² - 1 pièceÉtage 2/4
Cuisine séparéeCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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