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Description

IDÉAL INVESTISSEUR – Studio avec rendement immédiat !
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Ce studio parfaitement situé sur les bords de Seine, dans un secteur recherché, bénéficie d'un accès rapide aux commodités : transports, commerces et écoles.
Optimisé pour un confort maximal, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En plus, une cave offre un espace de rangement pratique, et une place de stationnement sécurisée est incluse.
Atout investissement : le studio est actuellement loué à 566 € par mois charges comprises, assurant un rendement stable dès l'achat.
N'attendez plus, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien attractif !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 101 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995 - SAFTI – VIOLETTE Mélanie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1361188 - Réf Superimmo : ANVXWQ25Q
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Caractérisques
Prix de vente : 101 000 €Prix au m² : 4 040 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/?_gl=1*1dvsv9b*_gcl_aw*R0NMLjE3MTM2MzEwMTEuQ2p3S0NBand6NDJ4QmhCOUVpd0E0OHBUNzNwVFQ3UktxaUhybVFVVGRvM2RCN2YtRkFmbVZSc1o3LW9FU2JUS3g5ODQtT0lORk4zLThCb0M1WUFRQXZEX0J3RQ..*_gcl_au*MTk4OTI2ODE3NC4xNzEwOTQwODkz

25 m² - 1 pièce1 Parking
Année de construction : 19981 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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