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Vente appartement 79 240 €
25,9 m²
1 pièce 1 p
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

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  • 3 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Odalys Invest

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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,6 %.
Loyer actuel annuel HT de 3.686 EURuros (soit 4.054 EURuros TTC)- Sous bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 206
Aucune procèdure en cours
A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement Studio cabine au 1er étage comprenant un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc. Le bien bénéficie également d'un balcon d'environ 6m2 et d'un parking privatif.

*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 915 - Réf Superimmo : ANVXW5XLA
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Caractérisques
Prix de vente : 79 240 €Prix au m² : 3 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 432 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

25,9 m² - 1 piècePiscine
Étage 1/2Orientation : Nord
1 Parking1 balcon (6 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 206 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 411 € / an
Maximum : 557 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Infos légales : 33181345100175
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