Superimmo
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Vente appartement 95 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

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  • 3 800 €/m²
  • 1er étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Francesco Segura - efficity

Francesco Segura - efficity

15 avis
07 87 39 12 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

66120 FONT-ROMEU - STUDIO CABINE LUMINEUX ET COSY AVEC BALCON DONNANT VUE SUR LES MONTAGNES
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio très coquet et entièrement rénové situé dans un coin prisé de Font-Romeu dû à son emplacement idéal.
Niché au premier étage d'un immeuble en très bon état, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et son balcon offrant une vue dégagée sur les environs.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine ouverte et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. La salle de bain avec WC ont été rénové pour plus de confort !
Un coin cabine est disponible pour permettant de rajouter des couchages supplémentaires, tandis que le balcon de 5 m² sera l'endroit parfait pour profiter des rayons du soleil et de l'air frais de la montagne.
Le système de chauffage est très bon avec pilotage à distance !
Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des commerces et des activités de loisirs, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre à la montagne.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien confortable et fonctionnel à Font-Romeu.
Un local à ski est à votre disposition.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Taxe foncière : 510 € / AN
Charges de copropriété : 630 € / AN
N'attendez plus, contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au potentiel certain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 170804 - Réf Superimmo : ANVXXAUY4
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 630 € / anTaxe foncière : 511 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

25 m² - 1 pièce - 1 chambre1er étage
Orientation : SudBalcon
GardienChauffage individuel électrique (au sol)
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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