Vente appartement 129 000 €

25 m²

Gardanne (13120)

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5 160 €/m²

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

229 avis

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Description

Investissement immobilier clé en main au cœur de Gardanne
Vous cherchez un investissement sûr et rentable dans un emplacement de choix?
Ne cherchez pas plus loin !
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunités exceptionnelle d'acquérir un bien idéalement situé au cœur de Gardanne.
Cet appartement est situé dans un petit Immeuble .
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège ) à moins de 10 minutes à pied , tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits .
Niveau transports en commun , on trouve la gare Gardanne à proximité. Les autoroutes A51, A515 et A 8 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 10kms .
Pour vos loisirs , vous pourrez compter sur le cinéma Casino de même que sur un bassin de natation dans les environs . Il y a aussi des restaurants , des commerces , des boulangeries , trois supermarché , un bureau de poste et boucherie- charcuterie. Le marché place de la république anime les environs .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GARDANNE.
Jérémy Soussi
Rsac : 910210147 (EI )
Tel : 0787346702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : JS-314-EU - Réf Superimmo : ANVXV5VVI

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 5 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

25 m²	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 320 € / an

Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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