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Vente appartement 217 000 €
25,55 m²
1 pièce 1 p
Gentilly (94250)

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  • 8 493 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
KLEIN IMMOBILIER

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Description

KLEIN IMMOBILIER vous propose : Secteur Plateau Mazagran INVESTISSEURS OU PRIMO ACCÉDANTS Situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 25.55 m² loi carrez avec un balcon, lumineux et au 3ème étage, il se compose : d'une entrée, une pièce de vie, un balcon, une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, une salle de d'eau avec WC, une cave complète le bien. Exposition Sud-ouest, appartement refait à neuf entièrement, isolation thermique 2020 du toit. Vendu tout équipé et aménage, situé à 2 minutes RER B GENTILLY, tramway cité universitaire 8 minutes à pied. Paris à 50 mètres. Proche toute commodité, commerces. Contact pour une visite : 06.50.94.46.96 (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 688 - Réf Superimmo : ANVXVWXGS
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 8 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / anTaxe foncière : 1 048 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293399.pdf

25,55 m² - 1 pièceÉtage 3/5 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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