Vente appartement 70 000 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Givors (69700)

69700 GIVORS rue Joseph Liauthaud - FORTES RENTABILITÉ - REFAIT À NEUF - VENDU LOUÉ. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce bel appartement de type T2 d'environ 25m2. Etant situé au sein d'une petite copropriété et situé au 1 er étage de dernier est composé, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec douche ainsi que d'un Wc séparé. Ce logement est actuellement loué en meublé au prix de 490 euros par mois charges comprises. Taxe foncière 2024 environ 400 euros. Chauffage et eau chaude individuel électrique, doubles vitrages PVC. La rentabilité brute pour se logement est de l'ordre de 7,80%. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an	Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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LAURENT PICOT - EFFICITY

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