Vente appartement 125 000 €

25,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

A découvrir en exclusivité avec Stéphane Plaza Immobilier : un charmant appartement situé rue Edmée Guillou, à quelques pas des commerces et des commodités. D'une superficie de 25,04 m², cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété construite en 1930 et est en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec un coin cuisine, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son emplacement privilégié et ses caractéristiques, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une activité de location courte durée, comme sur Airbnb. Vous profiterez également d'un accès facile aux transports en commun, avec les lignes de bus 125, 323, 180 et 24 à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1780 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER IVRY SUR SEINE

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