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Description

Offre Exclusive ! Magnifique STUDIO situé dans le quartier prisé de Colle-Pauline à Juan-les-Pins. D'une superficie de plus de 25m², cette perle rare, nichée au 6ème étage sur 7 d'un immeuble résidentiel avec gardien, offre une vue dégagée grâce à sa terrasse plein ciel, assez profonde pour être un vrai coin de détente à l'air libre. La consommation d'eau chaude est individuelle ainsi que le chauffage en électrique et climatisation réversible récente. Le tout dans un très bon état intérieur.
Le plus : ce STUDIO est accompagné d'une cave et possibilité de négocier un parking sous-sol en supplément.
À quelques pas, les plages de sable fin et les eaux turquoise attendent les visiteurs en quête de détente. De plus, la proximité de la gare offre un accès facile à d'autres destinations populaires de la Riviera française. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif.

Publiée le 08/11/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 877V191A - Réf Superimmo : ANVXTVSAY
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/877/877/65c4a7a233fcaefa980f30d4-bareme.pdf

25,2 m² - 1 pièceÉtage 6/7 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
1 terrasseSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Historique des prix
4 avril 2024

Baisse de 3,9%

144 000 €
21 février 2024

Baisse de 11,8%

149 900 €
8 novembre 2023
169 900 €
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