Jean Marc ROLANDO - iad

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Description

iad France - Jean Marc Rolando (06 12 90 22 63) vous propose : Joli studio situé dans le secteur très prisé de Bijou Plage à 2 minutes à pied des plages de sable de Juan-les-Pins.
Il possède une grande et agréable terrasse de 18 m² environ en rez-de-jardin, donnant sur la verdure. Un stationnement privatif est situé à proximité immédiate et permet le branchement d'un vehicule électrique.
Le studio est vendu meublé: cuisine équipée et 4 couchages (1 canapé lit ainsi qu'un lit double escamotable) Idéal pied à terre ou location saisonnière.
Le studio fait partie d'une grande maison à l'architecture pleine de charme, divisée en plusieurs appartements.
À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Rolando EI (ID 29238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1581238 - Réf Superimmo : ANVXWFGD2
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 7 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

25 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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