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Description

JUAN LES PINS - HYPER CENTRE
Vous recherchez un investissement locatif ou un pied à terre ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans l'hyper centre de Juan les Pins, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur ; ce studio de 25,54m² loi carrez plus une mezzanine de 3m² vous séduira par son emplacement et sa luminosité. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et ouverte sur un balcon avec aperçu mer, d'une salle d'eau rénovée et fonctionnelle et de WC indépendants. la mezzanine dispose d'un couchage pour 2 personnes (matelas en 140cm) et un canapé lit vous permettra d'accueillir 2 personnes supplémentaires. L'appartement est climatisé et en très bon état et idéalement placé si vous souhaitez profiter pleinement des plages, commerces et restaurants de Juan les Pins ! L'arrêt de bus pour Sophia-Antipolis ( ligne A ) est à 4mn à pieds.
Référence agence : 2889

Publiée le 06/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : MWCX-WUZ-OWI - Réf Superimmo : ANVXWMN1T
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 7 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / anTaxe foncière : 463 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/391/bareme.pdf

Disponible immédiatement25 m² - 1 pièce
Étage 3/4 avec ascenseurBalcon
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 393 € / an
Maximum : 531 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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