Vente appartement 199 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

La Baule-Escoublac (44500)

Exclusivité, au coeur de La Baule Les Pins dans un environnement calme et arboré à 150m de la plage et des commerces de Lajarrige, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un studio en parfait état comprenant :
Une entrée cabine, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à un balcon de 6 m² profitant d'une vue dégagée sur les arbres sans vis-à-vis., une salle d'eau avec w-c,
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 540 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 7 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an	Taxe foncière : 711 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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