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Vente appartement 103 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
La Colle-sur-Loup (06480)

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  • 4 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Virginie Arnaud-Gillot - iad

Virginie Arnaud-Gillot - iad

5 avis
06 11 05 30 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Arnaud-Gillot (06 11 05 30 15) vous propose : *** EN EXCLUSIVITE*** Charmant Studio en plein cOEur de La Colle-sur-Loup
Ce studio, idéalement situé dans la charmante commune de La Colle-sur-Loup, offre un cadre de vie paisible et pratique pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs.
Avec une surface de 24.78m², il présente un agencement optimal pour maximiser l'espace de vie.
L'intérieur, en bon état général offrant un espace de vie principal polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins. La kitchenette, bien que compacte, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité.
Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, ce studio bénéficie d'une exposition ouest. La vue dégagée sur l'environnement extérieur contribue à créer une atmosphère agréable et relaxante.
AU CALME complet, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur du village.
De nombreux stationnements gratuits se situe à proximité.
Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un charmant studio à La Colle-sur-Loup. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
LES + de ce bien: Charges faibles, Calme complet, Stationnement facile, fibre optique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5.83 € par mois (soit 70 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Arnaud-Gillot EI (ID 73193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 920672680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1635704 - Réf Superimmo : ANVXX35NS
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 4 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 70 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

25 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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VIRGINIE ARNAUD-GILLOT - IAD

Siren : 920672680
5 avis clients
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