Vente appartement 102 600 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Courneuve (93120)

Idéal investisseurs !
La Courneuve (93) : Un appartement F1 de 25,31 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, représente une belle opportunité pour les investisseurs.
Cet appartement dispose d'une place de parking dans la cour et d'une cave.
En plus de son emplacement stratégique proche de la Mairie de La Courneuve, les commerces, les écoles et les transports en commun, dont le tramway T1 (arrêt Hôtel de Ville La Courneuve), ainsi que les lignes de bus 143, 150 et 250 à 5 minutes à pieds, sont facilement accessibles.
Les autoroutes A1 et A86 sont rapidement accessibles, assurant une grande facilité de déplacement. L'aéroport Charles de Gaulle se trouve à seulement 20 minutes en voiture.
Vendu loué : bail en cours ; loyer de 638 € CC.
Taxe Foncière de 876 €/an.
Charges de 1824 €/an soit 152 €/mois (chauffage, ascenseur, ménage, syndic...).
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel d'investissement de ce bien.
Le bien a été loué depuis 15/01/2024 bail de 3 ans.
Locataire sur place YAHYA ELIRAN 06.15.26.01.78
Loyer 528.00 €
Charges 110.00 €
= 638 €
Référence agence : 2954

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Consommation d'énergie

Consommation 495 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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ORPI LE BOURGET

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