Sébastien ROBERT - LGM Immobilier

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Description

En exclusivité avec Lgm Immobilier venez découvrir ce charmant studio idéalement situé dans le secteur du Ponant à La Grande Motte. Avec une superficie de 25 m² habitables, ce bien, au premier étage d’une résidence à faibles charges, offre un cadre de vie pratique et agréable.
Description du bien :
•Une entrée fonctionnelle avec cuisine intégrée.
•Une salle d’eau avec wc
•Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia bien exposée Est
•Une place de parking privative dans la résidence.
Les atouts :
•À proximité immédiate des commerces et des commodités.
•À quelques pas du magnifique étang du Ponant, parfait pour les promenades ou activités en plein air.
•Une résidence à très faibles charges, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire.
N’attendez plus pour visiter ce studio qui allie emplacement de choix et praticité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 12156

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : D0KX-NAG-NBD - Réf Superimmo : ANVXX7NR7
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 4 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 528 € / anTaxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement25 m² - 1 pièce
Étage 1/3Parking extérieur
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 264 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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