Vente appartement 142 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

La Rochelle (17000)

Appartement rénové avec balcon - Cave - Local à vélo - Ascenseur – Parking 24,90 m² habitable Port-Neuf La Rochelle
Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et lumineux sans vis à vis, au calme à quelques pas de la mer.
Superficie : 24,90 m² habitable - 23,94 m2 loi Carrez.
Entrée avec placards
Pièce de vie spacieuse avec coin nuit
Cuisine équipée
Salle de bain avec baignoire
Balcon de 7,90 m², vue dégagée offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Cave pour un espace de rangement supplémentaire
Place de parking sécurisé
Copropriété de 48 lots
Situé dans le quartier recherché de Port-Neuf à quelques pas de la corniche cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
À voir sans hésitation !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 741€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877050)

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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DOROTHÉE DELEMARLE - CAPIFRANCE

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