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Vente appartement 140 000 €
25,15 m²
1 pièce 1 p
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 5 567 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
JCG Immobilier

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Description

*****RETOUR À LA VENTE*****
L'agence JCG IMMO vous propose ce charmant studio de 25 m2, idéalement situé, au coeur du quartier prisé des Sablettes, à La Seyne-sur-Mer.
Situé au deuxième étage d'une résidence en parfait état, ce studio lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour aménager un coin salon convivial. Vous trouverez également une salle d'eau au goût du jour avec WC.
Le bien est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cumulus extra plat.
Le tout se trouve à 20 m de la mer, dans un quartier calme et verdoyant.
Les Sablettes sont réputées pour leur ambiance balnéaire, leurs plages et leurs nombreux espaces verts. Vous profiterez également d'un large choix de restaurants et commerces de proximité, tout en étant proche des transports ( bus et embarquadère ) pour rejoindre facilement le centre-ville et Toulon sans prendre la voiture.
Ce bien est une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
Aucun travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 68EUR par mois
Taxe foncière : 578EUR
Ne manquez pas cette perle rare !
DE GAETANO Cédric
Titulaire de la carte professionnelle ( T ) noCPI 8306 2017 000 022 281 délivrée par la CCI du VAR.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 5099 LC - Réf Superimmo : ANVXX25VE
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 5 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

25,15 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 454 € / an
Maximum : 614 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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Siren : 477508725 - N° de carte professionnelle : 83062017000022281
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