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Vente appartement 140 000 €
25,15 m²
1 pièce 1 p
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 5 567 €/m²
  • Étage 2/3
JCG Immobilier

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Description

*****RETOUR À LA VENTE*****
L’agence JCG IMMO vous propose ce charmant studio de 25 m2, idéalement situé, au cœur du quartier prisé des Sablettes, à La Seyne-sur-Mer.
Situé au deuxième étage d'une résidence en parfait état, ce studio lumineux se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour aménager un coin salon convivial. Vous trouverez également une salle d’eau au goût du jour avec WC.
Le bien est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cumulus extra plat.
Le tout se trouve à 20 m de la mer, dans un quartier calme et verdoyant.
Les Sablettes sont réputées pour leur ambiance balnéaire, leurs plages et leurs nombreux espaces verts. Vous profiterez également d'un large choix de restaurants et commerces de proximité, tout en étant proche des transports ( bus et embarquadère ) pour rejoindre facilement le centre-ville et Toulon sans prendre la voiture.
Ce bien est une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
Aucun travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 68€ par mois
Taxe foncière : 578€
Ne manquez pas cette perle rare !
DE GAETANO Cédric
Titulaire de la carte professionnelle ( T ) noCPI 8306 2017 000 022 281 délivrée par la CCI du VAR.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 5099 LC - Réf Superimmo : ANVXX9HMA
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 5 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

25,15 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Année de construction : 1974Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 454 € / an
Maximum : 614 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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