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Vente appartement 153 000 €
25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 6 120 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 Garage
Fabien BILLARD - 3G Immo

Fabien BILLARD - 3G Immo

39 avis
06 41 24 96 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

T2 avec garage à 5 minutes à pied des plages des Sablettes, Dans une résidence fermée de 1984 je vous propose cet agréable appartement situé au second étage avec vue dégagée jusqu'aux monts Toulonnais . D'une superficie de 25M², (32 avec la loggia ) il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine US ouverte par une baie à galandage sur une loggia spacieuse ( 1,30 m X 5.9m) et sans vis à vis . Dans la continuité une chambre cabine de 7m² avec salle de bains et wc. L'appartement est habitable de suite mais la modernisation de la cuisine et salle de bain le transformerait en un petit bijou. Depuis la résidence fermée vous accéderez en 5 minutes à pied aux quartiers commerces ainsi qu'aux plages de sable fin tout en étant au calme. La résidence implantée sur un parc arboré offre des espaces détentes, boulodrome, table de ping pong. De quoi passer pour les grands comme les petits de beaux séjours dans notre belle région qui regorge de magnifiques endroits à découvrir, à pieds, en vélo, en bateau....Nul doute que ce bien pourra se louer lorsque vous n'y serez pas si tel est votre projet. Le garage vous permettra de disposer d'une place privative et pourquoi pas recevoir vos vélos, planche en tout genre + quelques cannes à pêche ou autres incontournables des plages et loisirs. Vous recherchez un appartement proche des plages, au calme et à proximité des commerces avec un garage ? contactez moi pour le visiter ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 720 € soit 60 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 780 € soit 65 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 384 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien BILLARD Inscrit au RSAC de TOULON 883 285 405, Tel : 06 41 24 96 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197585FB-1462413270

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19758 - Réf Superimmo : ANVXXBW77
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 6 120 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

25 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
1 Garage1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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