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Vente appartement 106 000 €
25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Barcarès (66420)
25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Barcarès (66420)
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- 4 240 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- 1 balcon
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre au Barcarès , superbe appartement 2 pièces avec vue mer , situé a 25 m de la plage a le Barcarès village , au 2éme étage et dernier sur 2 étage , composé d une entrée , une cuisine américaine entièrement équipée ,
d une chambre , d un séjour avec balcon et vue mer exceptionnelle , chauffage électrique dernière génération , chauffe eau électrique , toutes les fenêtres et porte sont en pvc double vitrage , l appartement a été isolé en BA13, volets roulants manuel , a 25 m de la très grande plage du Barcarès, tous les commerçants , restaurants ouverts en hiver sont au pied de cette petite copropriété a faibles charges 200 e a l année , seulement 3 appartements , entièrement rénovée , aucun travaux a prévoir , vendu meublé ou non, pour le même prix , très rare est exceptionnel , partira très vite , ce produit est activement recherché , c est au 1er qui signe .
aucune procédure en cours , syndic bénévole , charges copropriété annuelle , 200 E
Mandat : 5785
Prix 106 000€ dont commission 11000 € à la charge de l'acquéreur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat ,GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972,pour la société Dupont expertise , titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
Honoraires inclus de 11.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Eric Guglielminetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401354972.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :
Publiée le 03/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 5785-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXX39F2
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| Prix de vente : 106 000 € | Prix au m² : 4 240 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 50 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,58% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf
| 25 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 2 Parkings | 1 balcon |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
420 € / an
Maximum :
710 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2021.
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