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Description

Votre agence Keller Williams HLC vous propose ce studio situé à Golf Juan à quelques pas des plages, au sein d'une résidence bénéficiant d'une piscine sur le toit avec vue mer panoramique.
Il se compose de la manière suivant: un séjour cuisine ouvrant sur un balcon de 6 m² au calme avec vue sur les collines pour de magnifiques couchers de soleil; d'un coin nuit et sa salle de douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Possibilité de fermer le coin nuit pour en faire un 2 pièces.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative.
Devenez propriétaire rapidement !!
Parfait investissement locatif (estimation locative à l'appui), résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 10603 - Réf Superimmo : ANVXW2DPW
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 085 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

25 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingBalcon
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 160 lotsProcédure en cours : 90 € de charges / mois
Entretien copropriété, Piscine, Ascenseur, Eau Froide

Les informations sur les risques
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 5,9%

159 000 €
26 août 2024

Baisse de 5,6%

169 000 €
17 juin 2024
179 000 €
Localisation
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