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Vente appartement 137 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 5 480 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
DEBORAH SOLIGNAC - BSK Immobilier

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Description

Le Grau-du-Roi, rive gauche, à quelques enjambées de la plage ....
Je vous invite à découvrir ce sympathique studio cabine de 36,61 m2 utile (24,80 m2 CARREZ et 11,81 m2 de terrasse fermée), AVEC SA PLACE DE PARKING PRIVEE.
Situé au premier étage (avec ascenseur) dans une jolie résidence aux jardins luxuriants, il se compose d'une entrée avec cabine 2 couchages, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine équipé ouvert sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse fermée (mais pouvant être réouverte si besoin).
Placard dans l'entrée et dans la pièce principale.
Une place de parking privée et numérotée complète ce lot.
Double-vitrage, chauffage électrique.
Résidence recherchée et ravalée, ascenseur, proche plage et commerces.
Vendu meublé.
Un joli bien qui attend patiemment ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire, UNE VISITE S'IMPOSE !
Cette annonce référence 215340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 397
Charges prévisionnelles annuelles : 481,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 215340 - Réf Superimmo : ANVXWM0AW
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 5 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 481 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

25 m² - 1 pièceÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Copropriété de 397 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 455 € / an
Maximum : 615 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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