Vente appartement 159 000 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Charmant appartement lumineux de 25,35 m² idéalement situé à proximité des commerces et de la plage.
Il se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, parfaite pour les amateurs de tranquillité.
Ce bien comprend une chambre, une salle de bain moderne, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse équipée d'un store donnant sur un jardin privatif de 38 m² idéal pour des moments de détente en extérieur.
Une place de parking est également incluse. Opportunité à saisir !
Cette annonce référence 255582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 936,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 6 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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STÉPHANIE CAILLOT - BSK IMMOBILIER

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