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Description

iad France - Marie-Amélie Catalon (06 22 89 17 60) vous propose : Les Contamines-Montjoie : En Exclusivité ! Aux pieds des remontées mécaniques, appartement composé d'une entrée avec placard, d'un W-C indépendant, d'une salle de bains, d'un coin-cuisine, d'un séjour avec accès à une terrasse sans vis à vis exposée plein sud.
Cet appartement bénéficie de l'accès à la piscine couverte et chauffée de la résidence.
En dépendance, une cave, un casier à skis, un emplacement de parking intérieur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Amélie Catalon EI (ID 8460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 794 912 279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1545241 - Réf Superimmo : ANVXVYUVA
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

25 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingCave
TerrasseCoin cuisine équipé
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
8 juillet 2024

Baisse de 6,9%

135 000 €
6 juin 2024
145 000 €
Localisation
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