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Vente appartement 147 000 €
25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Hyères (83400) - Les Salins d'Hyères

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  • 5 880 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
Brigitte BREVET - Capifrance

Brigitte BREVET - Capifrance

24 avis
06 30 10 45 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Résidence les Palmiers, place des pêcheurs à Hyères, emplacement au calme au sein du "village" des salins à Hyères.
vous êtes très bien placé à côté de la plage à pied et l'accès au petit village des Salins.
En rez-de-chaussée l'appartement est exposé Ouest.
La vue depuis la terrasse donne sur un parc et le parking de la copropriété fermée par un portail automatique, avec peu de passage.
Il est composé comme suit:
couloir dégagement, salle d'eau avec wc, une chambre cabine avec lits superposés 190x90 ( fenêtre sur pièce de vie) , à noter possibilité de mettre un lit double en 140.
Pièce de vie avec kitchenette, fenêtre dans la cuisine, canapé lit, table à manger, le tout donnant sur la loggia ensoleillée.
Store électrique récent.
+
1 place de parking privative
+
1 emplacement privatif au sein des box de copropriété pour du matériel de plage ou planches.
Cet appartement est à remettre au goût du jour, il pourra aussi bien convenir pour les vacances ou pour y vivre à l'année.
A noter :
Des solutions simples sont possibles pour améliorer le diagnostic de performance énergétique.
Notre avis:
Parfait pour un premier achat, pour un investissement locatif ou pour vous offrir votre pied à terre à la mer.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878034)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 340934098575 - Réf Superimmo : ANVXWZJ4I
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 5 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / anTaxe foncière : 852 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement25 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeOrientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage électrique
Coin cuisineSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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