Vente appartement 147 000 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400) - Les Salins d'Hyères

Résidence les Palmiers, place des pêcheurs à Hyères, emplacement au calme au sein du "village" des salins à Hyères.
vous êtes très bien placé à côté de la plage à pied et l'accès au petit village des Salins.
En rez-de-chaussée l'appartement est exposé Ouest.
La vue depuis la terrasse donne sur un parc et le parking de la copropriété fermée par un portail automatique, avec peu de passage.
Il est composé comme suit:
couloir dégagement, salle d'eau avec wc, une chambre cabine avec lits superposés 190x90 ( fenêtre sur pièce de vie) , à noter possibilité de mettre un lit double en 140.
Pièce de vie avec kitchenette, fenêtre dans la cuisine, canapé lit, table à manger, le tout donnant sur la loggia ensoleillée.
Store électrique récent.
+
1 place de parking privative
+
1 emplacement privatif au sein des box de copropriété pour du matériel de plage ou planches.
Cet appartement est à remettre au goût du jour, il pourra aussi bien convenir pour les vacances ou pour y vivre à l'année.
A noter :
Des solutions simples sont possibles pour améliorer le diagnostic de performance énergétique.
Notre avis:
Parfait pour un premier achat, pour un investissement locatif ou pour vous offrir votre pied à terre à la mer.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878034)

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Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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ANNA PONS - CAPIFRANCE

67 avis clients

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