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Vente appartement 169 000 €
25,11 m²
1 pièce
1 p
Les Trois-Ilets (97229)
25,11 m²
1 pièce
1 p
Les Trois-Ilets (97229)
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- 6 730 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Dr House Immo vous propose cet appartement T1+ Mezzanine de 31 m2 et sa terrasse vue mer, idéalement situé sur la Marina de la Pointe du Bout aux Trois Ilets, offrant une vue imprenable sur la baie de Fort de France et la Marina. Cet appartement entièrement rénové à neuf et équipé en Aout 2021 se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite résidence. L’appartement climatisé est vendu avec une cuisine équipée avec meubles haut et bas, un réfrigérateur, un congélateur, et avec tout le mobilier utile à une mise en location ou un aménagement immédiat. Le logement propose également une salle d’eau avec WC, refaite également il y a 3 ans, et une mezzanine de près de 8 m² accueillant un lit double. Un joli balcon où il est possible de prendre ses petits déjeuners ou juste se détendre et admirer la vue , s’ajoute à la distribution de ce studio..
Le studio se trouve dans la commune des Trois-Îlets, une destination prisée pour sa beauté naturelle, ses plages de rêve et ses activités nautiques et de plein air. Dans cette paisible commune, vous trouverez tous les commerces, services et établissements scolaires nécessaires à votre confort quotidien à 5 minutes à pied du logement.
Ce petit joyau n'attend que vous ! Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Ce bien est idéal pour un investissement avec un rapport locatif important. Prix moyen d'une nuitée 85 euros, soit 595 euros par semaine.
Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente :169000 euros FAI, Honoraires charge vendeur
Taxe foncière 750 EUR par année, Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1440EUR soit 120 euros par mois. Copropriété de 50 lots - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Contactez votre conseiller DH Immo : Cécilia KOEHL Tél. : 0696 37 93 00, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 879 966 422. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 77629DHI2877 - Réf Superimmo : ANVXWLL5C
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Prix de vente : 169 000 €  | Prix au m² : 6 730 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf
| 25,11 m² - 1 pièce | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | 1 balcon |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  5 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2016.
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