Vente appartement 114 900 €

25 m²

1 pièce 1 p

Lille (59000)

iad France - David Parsy (07 67 19 98 66) vous propose : Je vous propose un studio de 25 m2 environ avec une place de stationnement privée sécurisée et une cave.
Il est situé à proximité immédiate de la station de métro Montebello à Lille au 3éme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.
Vous y trouverez une entrée, une salle de bain avec les wc, une pièce de vie de 18 m2 environ avec rangements et enfin un espace cuisine de 3 m2 environ.
Une place de parking privée (actuellement louée 45 euros) et une cave viennent parfaire ce studio.
Idéal étudiants, premier achat ou investissement pour du locatif !
Une visio 360° disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Parsy EI (ID 39134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 114 900 €	Prix au m² : 4 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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DAVID PARSY - IAD

Siren : 851737460 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000011183

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