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Vente appartement 71 500 €
25,95 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Limoges (87000)

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  • 2 755 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage électrique
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Description

Idéal investisseur ou résidence principale, découvrez ce T1 de plain-pied situé en hyper centre de Limoges, au sein d'une résidence sécurisée dédiée aux services à la personne.
Ce bien, en rez-de-chaussée, comprend , une pièce de vie et une chambre avec accès à un balcon, double vitrage et stores électriques, une place de parking privative, un atout rare en centre-ville, résidence calme et sécurisée, parfaitement entretenue.
En option : possibilité d'acquérir deux autres appartements T1 dans la même résidence, idéal pour un investissement locatif avec forte demande dans ce secteur.
Une opportunité à ne pas manquer pour conjuguer sécurité, rendement locatif et emplacement stratégique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu de Lifehome Immo
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Agent commercial,EI RSAC 521 768 895 Limoges
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 763 €/an. Procédure en cours : règlement de copropriété. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 15-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 768 895.
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Publiée le 24/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : VA2833-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXXJBUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 71 500 €Prix au m² : 2 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 763 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

25,95 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balconAnnée de construction : 2008
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 124 lots
Procédure en cours : règlement de copropriété
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
309 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2020.

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