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Description

Lyon 8, Ambroise Paré, à proximité de la ligne du métro D, au dernier étage d'un petite immeuble de ville se présente, un appartement de type 2 de 25 m² Carrez. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une chambre avec un vélux à droite, une salle de séjour avec une cuisine simple et une fenêtre plein sud assurant une vue dégagée. Une salle de bains spacieuse avec un WC clôture la visite de cet espace atypique. Une cave en annexe complète ce bien.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 570 - Réf Superimmo : ANVXX05SE
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 3 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / anTaxe foncière : 334 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regiefranchet.fr/page-nos-tarifs-3300.php

25 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
1 salle de bainFenêtres simple vitrage
DigicodeFibre optique
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
812 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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