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Vente appartement 170 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Magny-le-Hongre (77700)

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  • 6 800 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Severine VAN DEN HAESEVELDE - Capifrance

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21 avis
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Description

Vous cherchez un Appartement en rez-de-chaussée près du parc Eurodisney avec un locataire déjà en place? Ne cherchez plus! Cet appartement à MAGNY-LE-HONGRE est parfait pour vous.
Charmant appartement situé au rez-de-chaussée, situé au coeur de Magny.
L'appartement comprend: Entrée avec placard donnant sur séjour , cuisine ouverte aménagée et équipée, plaque plus hotte. Accès à un jardinet d'environ 19 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. salle d'eau avec wc.
Idéalement situé à proximité des transports en commun, à 10 minutes du Parc Disney.
Et pour couronner le tout, il est actuellement loué 628,76 euros par mois dont 60,36 euros de charges . Locataire en place depuis 2020. Bail renouvelé en février 2023 et court jusqu'en février 2026 .
Alors, si vous êtes prêt à investir dans un bien immobilier, ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations .
Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Partie commune ) : 837€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853474)

Publiée le 08/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930995846 - Réf Superimmo : ANVXVF2JZ
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 6 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 837 € / anTaxe foncière : 519 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement25 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 11 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 170 € / an
Maximum : 270 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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