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Description

EXCLUSIVITÉ: Votre agence Agresta immobilier vous propose à la vente ce joli studio rénové de 25 m² à Mandelieu La Napoule au prix de 135 000 euros. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'un espace de vie spacieux donnant sur une terrasse sans vis à vis , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une entrée avec grand placard. Ce studio offre un cadre de vie confortable (belle rénovation, climatisation, douche à l'italienne), idéalement situé à proximité des commodités et des commerces et à 5 minutes en voiture de la mer. Une cave complète ce bien. Places de parking visiteurs dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé (avec électricité) en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 . Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 3281 - Réf Superimmo : ANVXX5134
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 676 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127327.pdf

25,25 m² - 1 pièceDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1976Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrageCopropriété de 124 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 18,2%

135 000 €
9 novembre 2024
165 000 €
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