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Vente appartement 129 000 €
25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseillan (34340) - Marseillan Plage

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  • 5 160 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage

49 avis
04 48 20 21 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre, ce charmant T2 idéalement situé à Marseillan Plage, à seulement 150m de la mer et à deux pas du marché. Niché au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement lumineux offre une belle terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Climatisé, il assure un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Saisissez cette opportunité dans un cadre privilégié !
Référence agence : 27413

Publiée le 02/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : H7U5-R4M-GTA - Réf Superimmo : ANVXWG09Q
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 5 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 107 € / anTaxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5151/bareme.pdf

Disponible immédiatement25 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Terrasse
Chauffage individuel électrique (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN PLAGE

Infos légales : 41246204600183
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