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Vente appartement 132 000 €
25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseillan (34340) - Marseillan Plage

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  • 5 280 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage

49 avis
04 48 20 21 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre : charmant T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété, au cœur du quartier recherché du vieux Marseillan Plage. Cet appartement lumineux est idéalement placé, à seulement 200 mètres de la plage et à deux pas du marché. Il se compose d’un séjour agréable ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Climatisé pour un confort optimal, ce bien est à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel pour une personnalisation à votre image. Les charges de copropriété sont faibles, rendant cet investissement encore plus attractif. Un cadre idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire, à saisir rapidement !
Référence agence : 27416

Publiée le 02/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 907X-6AU-HHY - Réf Superimmo : ANVXWG09R
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 5 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 107 € / anTaxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5151/bareme.pdf

Disponible immédiatement25 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Terrasse
Chauffage individuel électrique (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN PLAGE

Siren : 412462046 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 899
49 avis clients
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