Vente appartement 83 000 €

25,53 m²

1 pièce 1 p

Marseille 11ème (13011)

Charmant T1/2 avec terrasse
Appartement 13011 Marseille OCCUPE PAR UN LOCATAIRE avec terrasse de 13m2
Au sein d'un petit hameau sécurisé par un portail avec interphone, nous vous présentons ce studio avec un coin chambre.
Des l'entrée , on trouve une cuisine ouverte qui fait face à la salle d'eau avec wc intérieur et fenestron.
Une pièce de vie en continue est légèrement séparé d'un coin chambre en fond.
L'ensemble de 25.53m2 est en bon état général et permet de profiter d'une terrasse de 13.31m2 bien agréable.
Facilité d'accès handicapés en RDC.
Pour plus d'informations ou éventuelles visites, joindre Guy Sarragossa au 06.46.69.47.97
LOUE 580€/mois CC
Quote-part annuelle de charges propriétaire : 480 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : en cours.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique : classe E

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Prix de vente : 83 000 €	Prix au m² : 3 251 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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