Vente appartement 120 000 €

25,85 m²

1 pièce 1 p

Marseille 2ème (13002)

L'ÉCHAPPÉE I Appartement Type 1I Le Panier 2ème Marseille Situé dans le quartier historique du Panier, à seulement 2 minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement récemment rénové est une véritable opportunité à ne pas manquer. Niché au premier étage d'un immeuble typique Marseillais, il bénéficie d'un emplacement calme et privilégié au c?ur de Marseille. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau avec toilette. L'appartement a été entièrement rénové, meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Son intérieur moderne et chaleureux est optimisé pour le confort. L'appartement est libre immédiatement et offre un excellent potentiel, que ce soit pour un pied à terre ou une location. N'hésitez plus, contactez nous pour saisir cette opportunité !CONTACT : CÉDRIC LECOU / 0629755951RCP : AT967418« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : NC- Procédure en cours : NC- Charges mensuelles : 37euros / mois- Taxe foncière : 265 euros- Réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/24- Surface : 25,85 m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 340 euros et 520 euros- Honoraires à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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