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Vente appartement 87 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Marseille 5ème (13005)

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  • 3 480 €/m²
  • 5ème étage
Dehiba Immobilier

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Description

Studio 25m2 avec balcon Rue Ferrari 5e
Au croisement des quartiers vivants de la Conception, du Camas, et de la Plaine / Notre Dame du Mont, venez découvrir ce studio de 25m2 au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2011.
Le séjour donne accès à un balcon de 3m2, un des atout de cet appartement.
Un bail commercial est en cours, et les revenus locatifs garantis s'élèvent à 3 900EUR HT/ an, et ce jusqu'en 2030.
En parties communes, le locataire a accès à une salle de vie / salle de jeux , ainsi qu'à un espace laverie.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : DI321 - Réf Superimmo : ANVXX2HFC
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 3 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Barème d’honoraires : https://dehiba-immobilier.fr/

25 m² - 1 pièce5ème étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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