Vente appartement 74 000 €

25,74 m²

1 pièce 1 p

Melun (77000)

Vous rêvez de devenir propriétaire ou d’investir intelligemment sans vous ruiner ? Ne laissez pas passer cette opportunité en or !

Situé dans le nord de Melun, ce charmant studio Bis de 26m2, au 2e étage, est prêt à vous accueillir ! Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : un débarras, une salle d’eau avec WC, et une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L’appartement peut même être vendu meublé, parfait pour emménager rapidement sans aucun travaux à prévoir.

À seulement 10-15 minutes en bus de la gare RER, vous rejoignez Paris facilement. Ce bien est non seulement idéal pour un premier achat, mais il présente également un fort potentiel pour un investissement locatif. Avec un loyer estimé à 550€ par mois, la rentabilité est au rendez-vous, même à ce prix imbattable de 74 000€, honoraires inclus !

Vous hésitez encore ? Passez à l’agence Mon Super Agent Melun, située au 35 rue Saint Aspais, 77000 Melun. Nous vous proposons une étude de financement gratuite et personnalisée. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2021.

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