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Vente appartement 195 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Menton (06500)

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  • 7 800 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
L & SO Côte d'Azur

L & SO Côte d'Azur

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Description

L & SO s'est évadée à Menton (06500) dans les beaux quartier de Garavan : Le Studio Mentonnais en Rez-de-Jardin qui vous offre 25m2 habitable + 25m2 de Terrasse et de Jardin arboré + grande Cave privative. Exposé plein Sud, il est très Lumineux et tout plein d'amour. 2 Belles Baies Vitrées. Séjour et coin chambre. Salle d'eau. Cuisine. Placard. Appartement de Charme, verdoyant et élégament soigné - Résidence de Charme, fermée, sécurisée, arboré. Vous souhaitez le calme ? C'est là. Vous souhaitez être proche de l'Italie et de Menton ? C'est là ... sans Bruit et sans vis-à-vis. Parking Collectif. Des communs irréprochables. Le sentiment du bien-être dès votre arrivée ? C'est là. Tout est simple. Pied-à-terre - 1er achat - Villégiature. Comme bon vous semblera ... Plein de solutions, pour une nouvelle vie, vous attendent les bras ouverts. Pas de procédure en cours - Charges copro : 150 Euros / Mois - Nbre de Lots : 14 (Habitations) - REF. 80
SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR ... Chez Nous ? C'est chez Vous ...

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 80 - Réf Superimmo : ANVXX1HL1
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 7 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lnso.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

25 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Cave1 terrasse
Année de construction : 1968Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 456 € / an
Maximum : 616 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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L & SO CÔTE D'AZUR

Siren : 913510210 - N° de carte professionnelle : CPI 06052022 000 000098
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