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Vente appartement 100 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Metz (57000)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
John RICHET - iad

John RICHET - iad

19 avis
06 80 60 35 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - John Richet (06 80 60 35 67) vous propose : Parfaitement localisé dans l’hyper-centre historique de Metz, cet appartement bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité du jardin des tanneur, à moins de 15 minutes à pieds de la Gare TGV, proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des axes autoroutiers.
Devenez propriétaire de ce magnifique studio soigneusement rénové et optimisé pour un maximum de confort.
Situé au rez-de-chaussée légèrement surélevée d’une belle et charmante copropriété, celui-ci comprend, une entrée avec placard et penderie, une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour, ainsi que d’un coin bureau.
Divers:
- Chauffage électrique (chauffe eau électrique Sauter extra plat)
- Double vitrage
- Fibre optique
Très bonne rentabilité avec une forte demande en location de tourisme (airbnb, booking), et également en location meublé.
Pour davantage d’informations, merci de me contacter.
Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Richet EI (ID 54149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1562039 - Réf Superimmo : ANVXW6KNO
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

25 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Siren : 895174860
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