Vente appartement 55 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Montauban (82000)

Situé au cinquième étage d'une petite copropriété de 12 appartements avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée avec un accès direct à pied au cœur de ville. Vous pourrez profiter d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès au balcon, d'une cuisine semi ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec wc.
Ce bien dispose également d'une cave, idéale pour vos besoins de rangement.
Vendu libre, ne manquez pas cette opportunité pour soit de l'investissement locatif ou pour de la résidence principale.
LES PLUS:
Petite copropriété
Au calme avec vue dégagée
Faibles charges (eau, chauffage et entretien des communs)
Proche commodités et centre ville à pied
Ascenseur, cave et balcon Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, entretien et électricité des communs) : 945€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871493)

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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JULIE ROUCH - CAPIFRANCE

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